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EST DE MONTPELLIER- VILLA DE 134M2 SUR 769M2 AVEC PISCINE 8X4 -4 CHAMBRES-1 BUREAU-1 GARAGE

Prix 550 000
Ref 23-4713

Description de l'offre

A moins de 10mn à l’Est de Montpellier, à Saint Aunès, Jérôme a le plaisir de vous présenter une belle maison de construction traditionnelle d’environ 134m2 très bien entretenue implantée sur une parcelle de 769m2 sur laquelle s’intègre parfaitement une piscine de 8x4. Située à proximité immédiate du centre du village et à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles.., cette maison est composée au RDC de 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain et d’un séjour climatisé et orné d’une cheminée. A l’étage vous trouverez 1 chambre et une grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies en 5ème chambre, en bureau ou en salle de jeux. 2 grands espaces types « combles »pouvant être aménagés complètent cet étage. Côté pratique, cette maison dispose de nombreux rangements et d’un grand garage de 25m2 qui ravira les bricoleurs. Côté jardin, un très beau terrain d’environ 770m2 sans vis à vis vous fera profiter de plusieurs espaces : 1 espace piscine pour le plaisir des enfants et des parents. 1 espace terrasse pour profiter de nos belles journées méditerranéennes. 1 espace paysagé et arboré. 1 allée où vous pourrez stationner vos véhicules. Les accès autoroutiers, la gare TGV et l’aéroport de Frejorgues se trouvent à proximité immédiate. Son prix est de 550 000 euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Vous l’aurez compris si vous cherchez une maison à proximité immédiate de Montpellier et des commodités, n’attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au 06 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
134
4
Chambres
Label Value
Code postal 34130
Surface habitable (m²) 134 m²
surface terrain 769 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1978
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 584 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 149 € et 2 907 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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