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APPARTEMENT T4 TRES HAUT STANDING-3 CHAMBRES-2 GRANDES TERRASSES-GARAGE FERME+2 EMPLACEMENTS DE PARKING

Prix 485 000
Ref 23-4724

Description de l'offre

T4 HAUT DE GAMME AVEC 2 GRANDES TERRASSES(25M2 ET 17M2) - GARAGE ET 2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS. A Montpellier, à proximité immédiate de l'avenue de Toulouse et du parc Montcalm et de toutes les commodités , Jérôme a le plaisir de vous présenter un magnifique appartement de près de 130m2 avec 2 grandes terrasses situé au 4eme et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, sécurisée et tres bien entretenue. Entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité, cet appartement ne vous laissera pas indifférent. Dès votre entrée, vous tomberez sous le charme d’une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 qui s’ouvre grâce a de grandes baies vitrées sur une première terrasse de 17M2 coté jadin. L’opération charme continue en découvrant une superbe cuisine entièrement équipée qui s’ouvre sur une seconde terrasse de près de 25m2 qui nous offre une vue panoramique sur notre belle ville de Montpellier. Cerise sur le gâteau la mer est à portée de vue. Une cuisine d’été saura vous faire profiter de nos belles journées méditerranéennes. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Une autre salle d’eau et 2 WC viennent compléter ce bien. Côté pratique, cet appartement possèdent de nombreux rangements et il est vendu avec un garage fermé en sous sol et 2 places de parking privatives en extérieur. Toutes les commodités : commerces, écoles, lycées.. se trouvent à proximité tout comme les axes autoroutiers. Son prix est de 485 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 120 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 230 euros. Aucune procédue en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vous l’aurez compris si vous cherchez un bien rare, atypique et haut de gamme, n’attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au 06 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
127.48
3
Chambres
Label Value
Code postal 34070
Surface habitable (m²) 127,48 m²
Surface loi Carrez (m²) 127,48 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue dégagé
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1991
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 422
nombre de lots 120
Quote Part annuelle des charges 2 760 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 485 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 711 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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