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BAILLARGUES EN PLEIN CENTRE DU VILLAGE-GRAND T4 DE 92M2 AVEC PLACE DE PARKING-3 CHAMBRES

Prix 229 500 €
Ref 23-4746

Description de l'offre

BAILLARGUES-PLEIN CENTRE DU VILLAGE- GRAND T4 DE 92M2 -STATIONNEMENT PRIVATIF-3 CHAMBRES. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Aux portes de Montpellier, Jérôme a le plaisir ce très grand T4 de près de 92m2 situé à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, collège, transports.. Dès votre arrivée, vous serez surpris par une très grande pièce de vie traversante de 42m2 avec une cuisine équipée qui s’y intègre parfaitement. Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres dont 1 avec dressing séparé. Une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. Côté pratique : une cave et une place de parking privative sont vendues avec l’appartement. Un accès direct sur l’arrière cour. Le TER vous transporte en 8mn au centre de Montpellier Les sorties autoroutières se trouvent à proximité . Son prix est de 229 500 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 252 lots.Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1252 euros. Aucune procédue en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vous l’aurez compris, que vous soyez une famille ou un investisseur (possibilité colocation) n’attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au 06 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

91.92
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34670
Surface habitable (m²)	91,92 m²
Surface loi Carrez (m²)	91,92 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Surface cave (m²)	2
Année de construction	1978

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	9-18-32
nombre de lots	252
Quote Part annuelle des charges	1 255 €
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente	229 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 430 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 150 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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