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Maison T6 - 248 m2 - Terrain 780 m2 - Quartier Cévennes - Arceaux

Prix 850 000 €
Ref 4783

Description de l'offre

Hérault (34) - Montpellier - Quartier Agriculture- Arceaux - Nous vous proposons cette maison unique de 248 m2 environ avec son terrain de 780 m2 environ. Visite Virtuelle 360° sur demande. Ce bien se situe dans une impasse au calme, au coeur d’un quartier très prisé. Beaucoup de lumière, d’espace et de volume donne à cette maison modulable un potentiel de vie extrêmement intéressant et sécurisant. Trois espaces de vie sur trois niveaux font de ce lieu avec jardin un bien rare. Vous trouverez en rez-de-chaussée: Deux entrées - double garage de 38 m2 - bureau - cave. Au premier étage: Salon-séjour de 70 m2 traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin - Deux grandes chambres dont une parentale avec terrasse et dressing - Cuisine - Cellier - Dégagement - wc. Au deuxième étage: Trois autres chambres - deux avec accès terrasse et salle d’eau pour l’une d’entre elle - une troisième chambre avec porte d’accès privé vers l’extérieur - salle de bain - wc Ce deuxième étage peut-être aménagé pour du locatif ou occupé en habitation séparée T4 d’environ 74 m2. L’avis du professionnel: C’est un bien évolutif et confortable, offrant plusieurs possibilités d’aménagement, libre à vous de faire vivre ce lieu selon vos envies. Nous restons à votre écoute pour venir découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Affaire suivie par EI - Sonia Kerangueven, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n° 889 459 741 Contact : 06.62.81.01.82 et EI - Vincent DOMINGO, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°849 335 914 Contact: 06.31.11.45.11 (Disponibles 24/7).

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces

262
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	34070
Surface habitable (m²)	262 m²
surface terrain	780 m²
Surface loi Carrez (m²)	248,46 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	3
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Cave	OUI
Nombre de parking	2
Surface cave (m²)	22.5
Année de construction	1991

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	850 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	4 100 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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