Description de l'offre

A Sète, dans un environnement résidentiel au calme et à proximité des commerces à pieds, medecin, pharmacie.... je vous propose cette belle demeure du début du XXème siècle, très lumineuse et située sur une belle parcelle arborée de 325 m². Elle a été entièrement rénovée au rez de chaussée afin de révéler des matériaux nobles tels que la pierre apparente, les poutres majestueuses qui surplombent le salon, la salle à manger et la cuisine. Espace de vie de 70 m² s'ouvrant sur le jardin. A l'étage, vous trouverez sur une surface totale de 75 m², 3 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi que plusieurs espaces aménageables et modulables. Un escalier extérieur permet d'accéder directement à l'étage par une entrée indépendante du rez de chaussée. Par ailleurs, des travaux de rénovation seront à prévoir à cet étage et les espaces ainsi modulables pourront permettre d'imaginer de multiples possibilités.... Vous avez la faculté de faire évoluer cette belle maison selon vos propres projets de vie : habitation inter-générationnelle, espace de travail pour un professionnel, maison familiale cossue à proximité de toutes les commodités, investissement foncier en créant 2 habitations distinctes, etc.... Le jardin offre une intimité et un cocon de verdure à l'abri des regards. L'avis du professionnel : Belle demeure qui ouvre le champ des possibles dans un quartier calme, verdoyant et proche des commerces. Ce bien vous est proposé au prix de 515 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barême consultable sur le site www.immoangels.fun/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Il vous est présenté par EI Séverine Vermande, agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Montpellier n° 445223076. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me contacter au 0650102650.

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