< Retour

Maison 4 pièces de plain-pied et centre ville à pied

Prix 440 000 €
Ref 22-4804

Description de l'offre

Exclusivité Charente-Maritime (17) à 1,5 km de la Mer dans la commune prisée de Vaux-sur-Mer, Stéphane THIOLLET E.I. vous présente cette maison de plain-pied de 2019, de 4 pièces de 90 m2 environ aux normes accès PMR (Personne à mobilité réduite). Elle est composée d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC, d'une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous disposez également d'un deuxième WC indépendants, d'un cellier/buanderie. Elle est équipée d'un chauffage au sol et d'une production d'eau chaude par pompe à chaleur, fenêtres et baie vitrée double-vitrages avec stores électriques. Un patio et un garage attenant viennent compléter ce bien situé sur un terrain paysagé de 310 m2. L'avis du professionnel : Cette charmante maison en très bon état et au calme, avec les commerces du centre-ville accessibles à pied, conviendra à de la résidence principale ou secondaire. Bien proposé au prix de 440 000€ honoraires a la charge du vendeur inclus. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. au 06.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

90
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	17640
Surface habitable (m²)	90 m²
surface terrain	310 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Individuel
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	NORD-OUEST
Année de construction	2019
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 105 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre