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Faux T3 avec terrasse idéal investissement

Prix 138 000
Ref 2023-4791

Description de l'offre

Hérault (34) à Montpellier secteur Figuerolles. Sonia vous présente ce faux T3 de 63m² situé au RDC vendu loué au concierge de la résidence. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine avec buanderie, une salle à manger, un salon aménagé aujourd’hui en seconde chambre, Depuis le salon sont accessible une chambre, une salle d’eau et un WC. Une place de stationnement et une grande terrasse complètent ce bien. L'avis du professionnel : Idéal investisseur appartement fonctionnel à rafraîchir dans un quartier en pleine transformation. Commerce, écoles, tram way à proximité. Lot n° 38 situé dans une copropriété loi n°557 du 10 juillet 1965 de 151 lots. Montant annuel de la quote-part des charges courantes 1850,69€. Aucune procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par EI Sonia Kerangueven, Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°889 459 741. Contact 06.62.81.01.82 (disponible 7/7)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces
63
1
Chambre
Label Value
Code postal 34070
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,98 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1960
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 38
nombre de lots 151
Quote Part annuelle des charges 1 850,69 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 138 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 141 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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