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Faux T3 avec terrasse idéal investissement

Prix 145 000 €
Ref 2023-4791

Description de l'offre

Hérault (34) à Montpellier secteur Figuerolles. Sonia vous présente ce faux T3 de 63m² situé au RDC vendu loué au concierge de la résidence. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine avec buanderie, une salle à manger, un salon aménagé aujourd’hui en seconde chambre, Depuis le salon sont accessible une chambre, une salle d’eau et un WC. Une place de stationnement et une grande terrasse complètent ce bien. L'avis du professionnel : Idéal investisseur appartement fonctionnel à rafraîchir dans un quartier en pleine transformation. Commerce, écoles, tram way à proximité. Lot n° 38 situé dans une copropriété loi n°557 du 10 juillet 1965 de 151 lots. Montant annuel de la quote-part des charges courantes 1850,69€. Aucune procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par EI Sonia Kerangueven, Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°889 459 741. Contact 06.62.81.01.82 (disponible 7/7)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces

63
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34070
Surface habitable (m²)	63 m²
Surface loi Carrez (m²)	62,98 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Collectif
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Cave	NON
Année de construction	1960

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	38
nombre de lots	151
Quote Part annuelle des charges	1 850,69 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	145 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 141 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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