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Maison, trois chambres, jardin de 386m2

Prix 190 800 €
Ref 23-4838

Description de l'offre

A Saint Yzan de Soudiac, proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, à seulement 15 minutes de Saint-André, et environ 35 minutes de Bordeaux, venez découvrir cette jolie maison entiérement rénovée d’environ 80m2. Elle se compose en rdc, d’un salon/salle à manger avec cuisine américaine, en R+1, de deux chambres et une salle de douche, et en R+2 d’une troisième chambre. Une très belle parcelle de 386m2 avec un chai non attenant d’environ 12m2. Possibilités d’agrandissement de la maison ou de division de la parcelle (sous réserves d'autorisations). A noter : la gare SNCF est à proximité avec train direct pour Bordeaux. Le prix de 190 800 euros comprend les frais d'honoraires à la charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Anne Martinez Charpentier, agent commercial immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux 523 299 386. Contact 06 83 24 30 71. (Disponible 24/7) Barème consultable sur le site https://www.immoangels.fun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

80
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	33920
Surface habitable (m²)	80 m²
surface terrain	386 m²
Surface loi Carrez (m²)	80 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Murs mitoyens	1
Nombre de parking	2
Année de construction	1948
Terrain arboré	NON

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	190 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	454 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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