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A Chambourcy, ouest parisien prisé, Appartement 6 pièces 140m2, terrasse, parking

Prix 695 000 €
Ref 23-4837

Description de l'offre

Chambourcy, un esprit village préservé entre nature et toutes les commodités urbaines, école, collège, lycée international, transports, accès Autoroutes A13, A14, La Défense et Paris à 20 minutes. Profitez du calme des lieux à 10 minutes à pied du centre ville dans cet appartement aux volumes et à l’agencement rares, déployé sur 140m2 dans une résidence sécurisée haut de gamme et sa vue dégagée sur la nature. Lumière traversante, pièce de vie prolongée par une terrasse et son balcon XXL, cuisine haut de gamme, 4 chambres dont une suite parentale, dressing, rangements, tout y est. Pour ajouter à votre confort, ascenseur, double parking en sous-sol, résidence sécurisée mais aussi volets électriques, baies vitrées sur toutes les pièces, état impeccable, décoration soignée. La situation est idéale, citadine par excellence mais aussi préservée à proximité des forêts de Saint Germain en Laye et Marly, la prestation rare, installez-vous. Ce bien composé de 2 lots est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 64 lots à usage d’habitation. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes : 550 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle : n°501834857. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces

140.06
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	78240
Surface habitable (m²)	140,06 m²
Surface loi Carrez (m²)	140,06 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Etage	2
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	2
Exposition	SUD
Année de construction	1972

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	41
nombre de lots	2
Quote Part annuelle des charges	6 600 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 301 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 249 € et 1 689 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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