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Maison 8 pièces - 6 chambres - Surface de 227 m2 - Terrain

Prix 648 800 €
Ref 2023-4836

Description de l'offre

Hérault (34) - Le Crès - Excellent emplacement - Nous vous proposons cette spacieuse habitation T8 récemment rénovée, avec piscine et terrain clos d’environ 600 m2.  Ce bien est une belle surprise, des volumes, de la lumière, un environnement calme et serein, sans vis à vis. Très belle énergie pour ce lieu qui propose de multiples espaces de vie.   RDC Un confortable salon-séjour s’ouvrant sur un jardin avec piscine.  Une cuisine ouverte donnant sur une terrasse ombragée prolongeant le jardin.  Deux chambres avec salles d’eau et wc - Dégagements - Nombreux rangements. Un T2 attenant, pour les amis, la famille ou pour du locatif. 1er étage:  Quatre grandes chambres dont une de 30 m2 transformable en espace détente, jeux ou travail.  Une salle de bain - wc - Nombreux rangements - Balcons - Solarium Sous-sol:  Atelier/cave de 29 m2 Le plus : Qualité de finition - Rénovation récente - Clim - Poêle bois - Solarium - Tram ligne 2 à 200 m - Lac du Crès à quelques minutes à pied, école, commerces.  Nous restons à votre écoute pour venir découvrir ce lieu.  Visite Virtuelle 360°sur demande.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr.  Affaire suivie par EI - Vincent DOMINGO, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°849 335 914 06.31.11.45.11 et EI - Sonia Kerangueven, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n° 889 459 741 Contact : 06.62.81.01.82 (Disponibles 24/7).

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces

227
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	34920
Surface habitable (m²)	227 m²
surface terrain	611 m²
Surface loi Carrez (m²)	227,69 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois, Climatisation, Electrique
Type de chauffage	Cheminée, Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage	Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Année de construction	1974

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	648 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 974 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 700 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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