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Maison 8 pièces - 6 chambres - Surface de 227 m2 - Terrain

Prix 698 300
Ref 2023-4836

Description de l'offre

Hérault (34) - Le Crès - Excellent emplacement - Nous vous proposons cette spacieuse habitation T8 récemment rénovée, avec piscine et terrain clos d’environ 600 m2. 
Ce bien est une belle surprise, des volumes, de la lumière, un environnement calme et serein, sans vis à vis.
Très belle énergie pour ce lieu qui propose de multiples espaces de vie.

 RDC Un confortable salon-séjour s’ouvrant sur un jardin avec piscine.
 Une cuisine ouverte donnant sur une terrasse ombragée prolongeant le jardin.
 Deux chambres avec salles d’eau et wc - Dégagements - Nombreux rangements. Un T2 attenant, pour les amis, la famille ou pour du locatif. 1er étage:
 Quatre grandes chambres dont une de 30 m2 transformable en espace détente, jeux ou travail.
 Une salle de bain - wc - Nombreux rangements - Balcons - Solarium Sous-sol:
 Atelier/cave de 29 m2 Le plus : Qualité de finition - Rénovation récente - Clim - Poêle bois - Solarium - Tram ligne 2 à 200 m - Lac du Crès à quelques minutes à pied, école, commerces.
 Nous restons à votre écoute pour venir découvrir ce lieu.
 Visite Virtuelle 360°sur demande. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr.
 Affaire suivie par EI - Vincent DOMINGO, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°849 335 914 06.31.11.45.11 et EI - Sonia Kerangueven, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n° 889 459 741 Contact : 06.62.81.01.82 (Disponibles 24/7).

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces
227
6
Chambres
Label Value
Code postal 34920
Surface habitable (m²) 227 m²
surface terrain 611 m²
Surface loi Carrez (m²) 227,69 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Climatisation, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Année de construction 1974
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 698 300 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 974 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 700 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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