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Nîmes ouest secteur prisé, maison 5 pièces et P2 indépendant

Prix 490 000 €
Ref 23-4844

Description de l'offre

Nîmes ouest, secteur privilégié alliant charme de l’environnement et accès au centre-ville en 5 minutes et toutes les commodités des quartiers de Castanet et Vacquérolles. Découvrez une surface déployée sur plus de 200m2 habitables et ses différents espaces de vie. Une bastide d’environ 150 m2 et sa lumineuse pièce de vie prolongée par une terrasse, 3 chambres dont une suite parentale XXL. LE PLUS : une dépendance récente équivalente à un P2 de plus de 50m2. Complétez l’ensemble par un charmant jardin de plus de 1000m2, garage, une piscine semi enterrée, et le calme de ce secteur où il fait bon vivre. Le produit offre de nombreuses possibilités, à vous d’écrire la suite. Idéal pour une installation familiale mais aussi une activité professionnelle indépendante. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle : n°501834857. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces

202
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	202 m²
surface terrain	1 000 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Central
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	1970

Label	Value
Prix de vente	490 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	3 150 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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