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STUDIO MEUBLE DE 15 M²

Prix 75 000 €
Ref 23-4851

Description de l'offre

Immo Angels vous présente en exclusivité sur Montpellier, une ville dynamique, proche gare, à 20 minutes des plages, ce studio meublé de 15 m² surface carrez et qui dispose d'une surface utile de 31 m². Il est situé au 5ème étage d’un immeuble haussmannien quartier Gambetta proche de toutes les commodités. Il est composé d'un salon / séjour + espace couchage + une cuisine séparée + salle d'eau avec wc. + espace de rangement. Le bien était loué 430 EUR /mois + 20 EUR de charges Pour votre confort : studio spacieux et lumineux et bien agencé, double vitrage, situé à deux pas des commerces, arrêt de tramway St Denis et futur ligne 5, du parking, du Lycée et du parc Clémenceau...Lavis du professionnel: Idéal pour un investisseur. Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 de 39 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 200 euros ( eau ). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 Juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Le prix comprenant les honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour les biens dont la classe est G au sens de l'article L. 173-1-1 CCH " Logement à consommation énergétique excessive: classe G ". Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128.Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires.Contact : 06 50 41 53 61 (disponibles 7j/7)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

1
Pièce

15.33
m²

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	15,33 m²
Surface loi Carrez (m²)	15,33 m²
Nombre de pièces	1
Etage	5

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Panneaux rayonnant
Format de chauffage	Individuel
Murs mitoyens	2
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	18
nombre de lots	2
Quote Part annuelle des charges	200 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	75 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	608 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 710 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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