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Maison de village en pierre - vue sur la forêt.

Prix 477 000 €
Ref 23-4829

Description de l'offre

A Saumane-en-vaucluse (84800), située en plein centre historique de ce village typique, cette charmante maison en pierre vous offre avec sa terasse une vue exceptionnelle sur la forêt. L'accès principal se fait par le coté rue et vous pénétrez dans un hall d'entre avec sa cheminée qui dessert les diffférents niveaux de la maison. Un vaste séjour de 65 m2, avec sa cheminée, vous accueille. Une grande hauteur sous plafond vous permet de profitez d'une mezzanine. L'habitation, sur 3 niveaux,est composée de 4 chambres, 2 salle d'eau, des toilettes et diverses pièces dont une actuellement utilisée en atelier d'artiste. En sous-sol, accessible par 2 cotés de l'extérieur, une cave du XVII ème siècle de plus de 170 m2 attend vos amémagements. Des terrasses (+ de 100 m2) et un garage complète ce bien. Après un rafraîchissement, cette obtiendrez la quintessence de ce bien d'exception. Idéal pour de la rénovation énergétique qui offre un grand potentiel, possibilité de créer 2 habitations. Vidéo de visite disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé en exclusivité au prix de 477 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

14
Pièces

203
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	84800
Surface habitable (m²)	203 m²
surface terrain	193 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	14
Nombre de niveaux	4
Vue	Forêt

Label	Value
Nb de salle d'eau	3
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Bois, Electrique
Type de chauffage	Cheminée, Radiateur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Nombre de parking	2
Surface cave (m²)	170
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1600

Label	Value
Prix de vente	477 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 810 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 740 € et 5 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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