Maison T5 de plus de 160 m2 sur 1480 m2 de terrain et piscine.
Prix
525 000 €
Ref 23-4857
Description de l'offre
A Poulx (30320), à 10 minutes de l'hypercentre de Nîmes, dans un secteur recherché, cette maison de 160 m2 + dépendances, construite en 1994, vous offre de mutliples possibilités. Disposant de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, elle est idéale pour une grande famille ou recevoir vos amis. Son salon-séjour de 106 m2 est baigné de lumière et dispose d'une cheminée avec insert. Sa cuisine séparée et équipée dispose d'un accès indépendant. Son terrain d'environ 1480 m2, est clos et arboré. Une piscine traditionnelle vous permettra de passer de bons moments.. Des dépendances telles qu'un abri d'été, un double garage avec mezzanine et espaces divers sont disponibles. Vous profiterez également de la climatisation réversible, Chauffe-eau solaire, portail coulissant, nombreux rangements. Des travaux de rafraichissement sont à envisager. Le plus de ce bien: Terrain divisible et constructible (sous réserve d'accord de permis de construire). Vidéo de visite disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé au prix de 525 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien

13
Pièces

160
m²

4
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 30320 |
Surface habitable (m²) | 160 m² |
surface terrain | 1 487 m² |
Nombre de chambre(s) | 4 |
Nombre de pièces | 13 |
Nombre de niveaux | 2 |
Vue | dégagée sur colline |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Climatisation, Bois |
Type de chauffage | Air pulsé, Cheminée |
Format de chauffage | Individuel |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 2 |
Nombre de parking | 3 |
Exposition | SUD |
Terrain piscinable | OUI |
Terrain arboré | OUI |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente | 525 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Taxe foncière annuelle | 2 069 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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