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Anduze, Maison 113m² sur 880m² de terrain, piscine et dépendances

Prix 380 000 €
Ref 23-4869

Description de l'offre

Anduze sur les hauteurs à 10 minutes du centre-ville secteur recherché proche Alès, Michael vous présente une grande maison 5 pièces de 113 m² sur 880 m² de terrain et sa jolie piscine couverte. Cette bâtisse vous propose au rez-de-chaussée un séjour/salon et sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un cellier, une entrée/véranda. Au rez-de-jardin, un studio ou bureau et son entrée indépendante comprenant une pièce et salle d’eau À l'étage, une grande chambre parentale de 27m² (divisible) et son accès sur une belle terrasse avec véranda, une salle de bain. A l’extérieur, profitez d’une belle piscine, un jardin clos et arboré, de nombreuses dépendances, chalet, atelier, un garage et abri voiture. Les plus : climatisation, menuiseries double vitrage et volets, abri piscine et local technique, portail électrique. L’avis du professionnel : belle bâtisse au calme tournée vers le sud, situation idéale proche de toutes commodités. Prévoir travaux de rafraichissement. A découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé au prix de 380 000€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

113.71
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30140
Surface habitable (m²)	113,71 m²
surface terrain	887 m²
Surface loi Carrez (m²)	113,71 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Climatisation, Electrique
Type de chauffage	Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	3
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1955

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	380 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 070 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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