Studio cabine avec terrasse et mer à pied
Prix
130 000 €
Ref 22-4867
Description de l'offre
Charente-Maritime (17) à 600 m de plage de la Grande Conche de Royan, dans la commune prisée de Saint-George -de-Didonne, Stéphane vous présente ce studio cabine de 21 m2 environ. Il est situé en rez de jardin avec terrasse aménagée de lame en matériaux synthétique de 17 m2 close et arborée en jouissance exclusive. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec Kitchenette équipée, d'une salle d'eau, d'un WC. Il est vendu meublé notamment d'un canapé convertible 2 personnes, de tables, d'une armoire, d'une TV et d'un lit superposé permettant l'usage d'une famille de 4 personnes. Une place de stationnement privative à proximité immédiate vient compléter ce bien situé dans la résidence très bien entretenue avec accès privatif et local à vélos. L'avis du professionnel : Ce charmant studio situé à quelque minutes à pied de la mer conviendra à de la résidence secondaire et de l'investissement locatif. Bien proposé au prix de 130 000€ honoraires a la charge du vendeur inclus. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. au 06.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 688 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien

1
Pièce

21
m²

1
Chambre
Label | Value |
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Code postal | 17110 |
Surface habitable (m²) | 21 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 21 m² |
Nombre de chambre(s) | 1 |
Nombre de pièces | 1 |
Nombre de niveaux | 2 |
Ascenseur | NON |
Label | Value |
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Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | KITCHENETTE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Electrique |
Type de chauffage | Convecteur |
Format de chauffage | Individuel |
Balcon | NON |
Terrasse | OUI |
Murs mitoyens | 1 |
Cave | NON |
Nombre de parking | 1 |
Exposition | SUD |
Année de construction | 1989 |
Label | Value |
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Copropriété | OUI |
Lot n° | 3 |
Quote Part annuelle des charges | 688 € |
plan de sauvegarde | NON |
statut du syndic | pas de procédure en cours |
Label | Value |
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Prix de vente | 130 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Charges | 58 € |
Taxe foncière annuelle | 660 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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