Arles, Maison 144m² sur plus de 7500m² de terrain, piscine et dépendances.
Prix
450 000 €
Ref 23-4881
Description de l'offre
En campagne Arlésienne tout en étant à moins de 10 minutes du centre-ville, venez vite découvrir cette propriété sur sa grande parcelle arborée. Dans cet écrin de calme vous profiterez d’une maison de 5 pièces pour 144m² habitables et ses dépendances sur 7500 m² de terrain. Cette bâtisse vous propose au rez-de-chaussée un T2 indépendant avec salon/cuisine, sa chambre et salle d’eau/wc. Un double garage de 53m² et sa partie cellier/chaufferie. À l'étage, l’habitation principale offre un grand salon/séjour de 37m² et son balcon courant, une cuisine indépendante et sa loggia, deux belles chambres, une salle de bain. Nombreux rangements. A l’extérieur, une piscine à reprendre en totalité, 2 dépendances et abri 2 voitures avec chambre froide. Prévoir travaux/budget de rénovation. L’avis du professionnel : belle bâtisse au calme sans vis à vis, situation idéale proche de toutes commodités. Nombreux projets possibles, accueil animaux, exploitation des terres, etc… A découvrir sans attendre. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé au prix de 450 000€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien

5
Pièces

144
m²

3
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 13200 |
Surface habitable (m²) | 144 m² |
surface terrain | 7 646 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 144 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de niveaux | 2 |
Vue | Dégagée |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
Mode de chauffage | Fioul |
Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
Format de chauffage | Central |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 2 |
Nombre de parking | 10 |
Exposition | SUD-OUEST |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente | 450 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Taxe foncière annuelle | 2 463 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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