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Montpellier nord, à l'abri des regards,

Prix 1 280 000
Ref 4931

Description de l'offre

Située au sein d'un quartier résidentiel et privilégié, au Nord de Montpellier, nous vous proposons cette superbe villa de plus de 250 m2 ; idéalement située à proximité des facultés, écoles, hopitaux, transports publics. La parcelle de plus de 1000 m2 est un écrin de verdure où la végétation est magnifiquement préservée afin d'offrir de multiples terrasses intimistes dont vous profiterez au gré de la journée. La piscine invite à des moments de détente et de convivialité tout en admirant une superbe vue dégagée sur Montpellier. Au rez de chaussée, un vaste salon avec cheminée ainsi qu'une salle à manger de 100 m2 s'ouvrent sur différents espaces terrasses et le jardin. Vous découvrirez également la cuisine équipée et une pièce vitrée sur ce niveau. A l'étage, une grande suite parentale de plus de 40 m2 avec sa salle de bain et dressing permet de profiter de la vue dégagée environnante. Deux chambres dont une avec sa terrasse privative, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Possibilité de créer une 4ème chambre. Parquet massif, chauffage/clim gainable, baies à galandage, arrosage automatique, piscine chauffée, jardin paysager avec éclairage multi zones. 3 places de stationnement au sein de la propriété. Villa avec de belles prestations à l'abri des regards, au coeur d'un environnement très recherché et intimiste.La villa est proposée au prix de 1 280 000€ et comprend les honoraires à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Ce bien vous est présenté par Séverine Vermande , Agent commerciale en entreprise individuelle inscrite aux RSAC de Montpellier N°445 223 076. A l'écoute de votre projet, contactez moi 7j/7 au 06 50 10 26 50 ou par mail à s.vermande@immoangels.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Ouvert à l'inter-agence.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
250
3
Chambres
Label Value
Code postal 34090
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété OUI
Label Value
Prix de vente 1 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 800 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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