Description de l'offre

Port Camargue, dans le Gard, dans un secteur recherché et calme, Christine vous propose un studio cabine de 22m² habitables en 3ème et dernier étage sans ascenseur et composé comme suit : Dès l’entrée à droite se trouve un espace cosy pour le couchage avec des lits superposés en 90, ou un lit deux places sur mesure. A gauche, nous avons une salle d’eau et son wc. La pièce à vivre est composée d’un coin cuisine où une table avec des bancs permettent d’y prendre des repas à 4 personnes. Un canapé lit deux places et un placard de rangement complètent ce bien. Pour votre confort un chauffage électrique neuf. La baie vitrée ouvre sur un petit balcon filant accueillant une petite table et deux chaises. Vous pourrez y admirer la mer et sa vue dégagée. Le bien est exposé Nord-Ouest, soleil couchant. La résidence est propre et bien entretenue. Deux parkings libres d’accès permettent de s’y garer toute l’année avec facilité. L’avis du professionnel : appartement situé dans un secteur très demandé et à deux minutes à pied de la plage. Un local à vélo ajoute un plus appréciable. Les commerces de proximité et ouverts à l’année sont à proximité immédiate, complétés par un cabinet médical, pharmacie, station essence etc… Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 de 166 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1250 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est présenté au prix de 99 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Notre barème d’honoraires : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires Dossier présenté par Stéphanie MAGGION 06.11.40.34.48 et Christine ANDRIGHETTO joignable 7/7 jours au 06.13.18.28.70 E.I. agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier 889 323 630. Vidéos et photos supplémentaires sur demande.

Annonce proposée par un agent commercial