Description de l'offre

Dans un havre de paix, appartement 2 pièces en duplex en rez-de-chaussée surélevé. Le premier niveau s’ouvre sur le salon cuisine de 25 m² et sa terrasse de 12 m² bordée d’une haie végétale. A l’étage le dégagement de la mezzanine de 9 m² dessert à gauche une chambre de près de 1 0m² avec balcon et à droite une salle de bain de 5 m². Exposé nord-ouest, équipé d’une climatisation réversible et d’une chaudière au gaz de ville, il dispose d’un double parking en enfilade au pied du bâtiment qui accueille 11 logements. Résidence sécurisée avec gardien et caves privatives, les résidents ont aussi accès à la piscine et à son club house, une aire de jeux pour enfants, le tout sur un domaine arboré. Copropriété bien gérée, les façades sont propres et de nombreux propriétaires (familles, personnes âgées et étudiants) occupent ce domaine depuis 1988. Bien desservie avec la navette de Ramonville TAD 112 pour aller jusqu’au métro à 1,2 km (24 mn à pied) et à proximité de l’Université Paul Sabatier, de l’école à 800 mètres, des commerces de bouche et de la pharmacie. Fibre optique.Local vélos. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 26 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1513 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prix : 165000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur ; Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 63 39 37 34. Ce bien vous est présenté par Hélène BARROSO, agent commercial, inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 917945560 en Entreprise Individuelle.

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