< Retour

T4 en duplex d'environ 90m² Parc de La Villette

Prix 680 160 €
Ref 4935

Description de l'offre

Dans une copropriété entièrement sécurisée à proximité immédiate des transports (Metro Ligne7 - Tram T3B - Bus) et des pistes cyclables, venez découvrir ce charmant T4 en duplex d'environ 90m² au deuxième et dernier étage de la résidence. Ce bel appartement vous offrira de beaux volumes et une distribution optimisée. Bénéficiant d'un espace de vie prés de 40m² avec sa double hauteur lumineuse, de trois belles chambres dont une en mezzanine, ainsi qu'une SDB de 6m². Deux charmantes terrasses (5 et 9,5m²) dont une sans vis à vis viennent agrémenter ce bien. Cet appartement dispose également d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'un local vélo. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 82 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 3500 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Le bien est présenté au prix de 680 160€ honoraires inclus à charge vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par l'EI Philippe RAMEL disponible 7/7 au 06.11.48.54.19 agent commercial inscrit au R.S.A.C. de Melun N° 899 048 003. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

90
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	75019
Surface habitable (m²)	90 m²
Surface loi Carrez (m²)	90 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	2
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Cave	NON

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	1068
nombre de lots	2
Quote Part annuelle des charges	3 500 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	680 160 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	395 €
Taxe foncière annuelle	1 280 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre