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13012 Marseille appartementde 48,64 m² et 61,54 m² au total avec grand balcon de 12,9 m²et vue sur le jardin.

Prix 165 000 €
Ref 23-4841

Description de l'offre

Dans un secteur privilégié de Marseille 13012 dans une résidence privilégiée, appartement lumineux exposition OUEST, de 48,64 m² (CARREZ) 61, 54 m² de surface totale, situé à proximité des transports et de toutes commodités, ce bien peut convenir pour un investissement locatif, ou pour un couple. L'appartement est composé d'un grand Salon donnant sur un grand balcon avec vue sur le jardin de la propriété, d'une cuisine séparée et d'une grande chambre donnant sur la salle de bain.Vous serez séduit par un magnifique jardin, son vaste parking et sa résidence sécurisée.Le niveau de cet appartement est au rez-de-chaussée surélevé coté entrée et au 1er étage côté balcon. Caractéristiques principales: Salon 21,69 m² cuisine séparée, wc séparés, balcon de 12,9 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien est soumis au régime légal de la copropriété de 770 lots. Quote-part des charges mensuelles : 143 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Proposé au prix de : 165.000 euros. comprenant les honoraires à charge vendeur, barème consultable sur le site Immo Angels. Contact : E.I. Jean Michel GENNA, RSAC: 485 192 546. Tel: 0750461972.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

61.54
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	13012
Surface habitable (m²)	61,54 m²
Surface loi Carrez (m²)	48,64 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	3
Nombre de niveaux	4
Vue	Jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	NON

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	851
nombre de lots	2500
Quote Part annuelle des charges	1 260 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	143 €
Taxe foncière annuelle	1 090 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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