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Appartement en rez-de-chaussée, avenue de la Fourragèrer Marseille 12eme.

Prix 165 000 €
Ref 23-4841

Description de l'offre

Appartement lumineux exposé ouest, de 48,64 m² (CARREZ) 61, 54 m² au totale, comprenant : un grand salon de 21,69 m² donnant sur une terrasse de 12.9 m² avec vue sur le jardin de la propriété, une cuisine séparée et une grande chambre donnant sur la salle de bain et le WC. Le bien est situé avenue de la Fourragère 13012, dans une résidence sécurisé avec vaste parking commun, à proximité des transports et de toutes commodités. Ce bien est soumis au régime légal de la copropriété de 770 lots, comprenant les places de parking, garages et caves. Quote-part des charges mensuelles : 143 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Proposé au prix de : 165.000 euros, honoraires à charge vendeur, barème consultable sur le site Immo Angels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : E.I. Jean Michel GENNA, RSAC: 485 192 546. Tel: 0750461972.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

48.64
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	13012
Surface habitable (m²)	48,64 m²
Surface loi Carrez (m²)	48,64 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	3
Nombre de niveaux	4
Vue	Jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	NON

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	851
nombre de lots	2500
Quote Part annuelle des charges	1 260 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	143 €
Taxe foncière annuelle	1 090 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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