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Vaux sur mer, maison 5 pièces

Prix 449 000 €
Ref 23-4932

Description de l'offre

Maison de 125 m² située à 10 mn à pied de la plage de pontaillac, dans un quartier calme et agréable. Elle bénéficie d’une belle exposition sud/sud-ouest, et de 4 chambres dont deux spacieuses au RDC. Moins de 3 km du marché de Royan et des commerces de Vaux sur mer Venez la visiter, vous saurez en exploiter tout son potentiel ! Les plus: l’emplacement, deux chambres spacieuses avec placard au rdc et garage de 22m² avec point d’eau. L'avis du professionnel: Maison idéalement située qui attend qu’on lui offre une seconde vie ! Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Taxe foncière : 1312 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1993€ et 2697€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Besoin d’en savoir davantage ou de prendre rendez-vous pour une visite ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contactez-moi au 06 22 69 05 15 (disponible 7j/7). Cette maison vous est présentée par EI Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N°813724895.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

125
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	17640
Surface habitable (m²)	125 m²
surface terrain	594 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Nombre de garage	1
Année de construction	1971

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 312 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 993 € et 2 697 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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