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APPARTEMENT T3 TRAVERSANT

Prix 110 000 €
Ref 4937

Description de l'offre

Hérault (34) avenue de Lodève à Montpellier Caroline vous présente cet appartement T3 de 68 m² situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur dans une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine avec son balcon expo Est, d'un salon salle à manger avec balcon expo Ouest, de 2 chambres et d'une salle de bain. Pour votre confort: appartement traversant, lumineux, double vitrage, poele à bois, fibre, cave, commodité et ligne de tramway à proximité. Pour votre sécurité: résidence sécurisé, porte blindée. Pour votre plaisir: potager collectif. L'avis du professionnel: appartement calme, très bien agencé, lumineux, traversant, à rafraichir, proche commodités. Le prix comprend les honoraires charge vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 85 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1240 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par EI Caroline LE BUREL, agent Commercial Immobilier immatriculée 478097116 RSAC de Montpellier Au plaisir d’échanger sur votre projet. Contact : 06.51.67.48.28 (Disponible 7/7)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

68
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34080
Surface habitable (m²)	68 m²
Surface loi Carrez (m²)	68 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	3
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Electrique, Bois
Type de chauffage	Convecteur, Poêle
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Cave	OUI
Surface cave (m²)	5
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1960

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	20
nombre de lots	85
Quote Part annuelle des charges	1 240 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	110 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	103 €
Taxe foncière annuelle	1 267 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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