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Duplex - Centre ville - T5 - 234 m2 au sol

Prix 744 900
Ref 5915

Description de l'offre

Hérault (34) - Montpellier Centre - Vincent vous propose ce superbe duplex fin 19eme situé au deuxième étage d’un immeuble style Haussmannien. Idéalement situé et extrêmement calme, à proximité immédiate des commodités des Halles Laissac. Ce bien d'exception se trouve aux deux derniers étages d'un très bel immeuble bien tenu. C’est un endroit surprenant entièrement repensé par un architecte d’intérieur et sublimé par sa décoration intérieure. Beaux volumes et atmosphère chaleureuse, parquet ancien, hauts plafonds, magnifique ! Ce duplex de 163 m2 en loi carrez de 234 m2 au sol, offre au premier niveau : une entrée, un grand séjour, une salle à manger, un cellier, une cuisine, salle d’eau avec toilette, un deuxième toilette séparé, un bureau, du rangement. Au second niveau: une grande chambre avec rangements, trois autres chambres avec rangements, salle d’eau avec toilette. Ce lieu de vie est unique, on s’y sent bien, tout simplement ! Nous restons à votre écoute pour venir découvrir ce lieu. Lots N°4 - 20 - 21 - 28 situés dans une copropriété loi N°557 du 10 juillet 1965 de 28 lots. Montant annuel de la quote part des charges courantes 3192 € - Taxe foncière 2608 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Affaire suivie par Vincent DOMINGO, Agent commercial en Entreprise Individuelle inscrit au RSAC de Montpellier n°849 335 914 Contact: 06.31.11.45.11 (Disponible 24/7).

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces
234
4
Chambres
Label Value
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 234 m²
Surface loi Carrez (m²) 163,68 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Cave OUI
Année de construction 1860
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 28
Quote Part annuelle des charges 3 192 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 744 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 266 €
Taxe foncière annuelle 2 608 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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