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Maison Vaux sur mer 7 pièces

Prix 521 000 €
Ref 23-4974

Description de l'offre

Maison de 145 m² avec véranda plein sud de 15 M2 située au cœur du centre-ville de Vaux sur mer. Emplacement idéal, commerces, marché et parc de la mairie à pied. Plage de Nauzan à moins de 2 Km. Avec son implantation, cette maison vous offre 2 possibilités. - Une maison familiale de 4 chambres dont une spacieuse en RDC avec salle d'eau. - Une maison 3 chambres avec annexe pouvant accueillir une profession libérale Vous saurez en exploiter tout son potentiel ! Les plus: l’emplacement, possibilité d'une place de parking intérieure, chambre spacieuse avec placard au rdc ou Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Taxe foncière : 1077 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3170 € et 4330 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Consommation réelle 2600€/an « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G).Besoin d’en savoir davantage ou de prendre rendez-vous pour une visite ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contactez-moi au 06 22 69 05 15 (disponible 7j/7). Cette maison vous est présentée par EI Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N°813724895.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces

145.5
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	17640
Surface habitable (m²)	145,50 m²
surface terrain	287 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Année de construction	1948
Terrain piscinable	NON

Label	Value
Prix de vente	521 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 077 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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