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Appartement T4 récent Prades le lez avec grandes terrasses

Prix 325 000 €
Ref 23-4890

Description de l'offre

Hérault (34) proche de tous les commerces, venez découvrir ce beau T4 de 76m2, dans une résidence de 2015, au premier étage sur trois, comprenant un hall d'entrée avec rangement, un salon-séjour-cuisine entièrement équipé donnant sur une grande terrasse de 19m2 avec vue sur un parc végétalisé, 3 chambres donnant sur une deuxième grande terrasse de plus de 19m2, une salle de bain avec WC séparé. Il dispose également d'un box fermé en sous-sol, ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Prix de vente 325 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 51 lots à usage d'habitation, la quote-part budget prévisionnel est de 1390 euros/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est proposé par EI Aurelie Ollemann 06 10 20 46 77 agent commercial immobilier immatriculé 895 240 620 RSAC de Montpellier et EI Martial Teboul 06 74 20 74 20, Agent Commercial Immobilier immatriculé 424 357 630 RSAC de Montpellier. Annonce proposée par un agent commercial .« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Nous sommes ouverts à l'interagence. Visite virtuelle disponible .

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

76
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34730
Surface habitable (m²)	76 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI
Vue	Parc

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	NON
Exposition	NORD-OUEST
Année de construction	2015

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	120
nombre de lots	51
Quote Part annuelle des charges	1 389 €
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente	325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	115 €
Taxe foncière annuelle	1 399 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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