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PINET-BELLE MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE SUR PARCELLE DE 584 M2

Prix 310 000 €
Ref 23-5020

Description de l'offre

PINET-BELLE MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE SUR PARCELLE DE 584 M2. A Pinet, charmant village situé à moins de 10mn de Marseillan et de l'étang de Thau et 15mn du Cap d'agde, Jérôme a le plaisir de vous présenter une très belle maison d'environ 105M2 de construction traditionnelle avec 3 chambres et un garage parfaitement implantée sur une grande parcelle de 584M2. Située en fond d'impasse, a proximité du centre du village , cette maison en parfait état saura vous séduire de par son emplacement au calme absolu et de toutes les possibilités d'aménagement de son grand terrain : Piscine, agrandissement... Cette maison est composée au RDC d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse qui s'ouvre sur la cuisine et sur l'extérieur grace à des baies vitrées.. Vous trouverez également à ce niveau 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC. Un garage de 16M2 vient compléter ce niveau. A l'étage vous trouverez 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Pour votre confort, toutes les chambres sont équipées de placard. coté extérieur, la très belle parcelle arborée vous permet d'envisager plusieurs possibilités d'aménagement selon vos envies pour profiter de nos belles journées méditerranéennes. Son prix est de 310 000 Euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Barême consultable sur le site. Vous l'aurez compris, si vous cherchez un bien évolutif en très bon état, au calme absolu et à proximité de l'étang de Thau, n'attendez plus et contactez jérôme Vesson agent commercial immobilier en entreprise individuelle au 06 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7. Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

105
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34850
Surface habitable (m²)	105 m²
surface terrain	584 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	KITCHENETTE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Nombre de garage	1
Année de construction	2005
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	310 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 075 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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