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Royan centre - Appartement 3 pièces

Prix 336 000 €
Ref 23-5030

Description de l'offre

ROYAN, Céline Stevanovic vous présente en exclusivité un appartement de 62 m² au rez-de-chaussée d'une maison des années 60, situé en plein centre-ville et à 400 m de la plage.Vous découvrirez une entrée, un séjour exposé sud/ouest ouvrant sur un jardin de 90 m², une cuisine indépendante, un dégagement desservant 2 chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Le plus : Un stationnement pour un véhicule de taille moyenne est possible sur ce bien.L'avis du professionnel: Ce spacieux appartement aux allures de maison bénéficie de calme et offre un emplacement de qualité pour un mode de vie tout à pied.Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 3 lots. Taxe foncière : 850 euros. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 276 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCHLe prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1180 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). (abonnement compris). Besoin d’en savoir davantage ou de prendre rendez-vous pour une visite ?! Contactez-moi au 06 22 69 05 15 (disponible 7j/7). Cet appartement vous est présenté par EI Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N°813724895.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

62
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	17200
Surface habitable (m²)	62 m²
Surface loi Carrez (m²)	61,96 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1960

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	1
nombre de lots	3
Quote Part annuelle des charges	276 €

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	336 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %
Charges	23 €
Taxe foncière annuelle	850 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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