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Sommières, sur les hauteurs prisées maison 6 pièces et jardin.

Prix 549 000 €
Ref 23-4992

Description de l'offre

Située idéalement entre Nîmes et Montpellier, Sommières ville chargée d’histoire, ses rues médiévales, son marché incontournable, ses commerces, cinéma, écoles, collèges, lycée et toutes les commodités. Dans un environnement prisé et privilégié découvrez ce magnifique mazet atypique, rénové d’environ 200m2 et son terrain de plus de 1200m2 (parcelle totale de plus de 2000m2). Authenticité et charme de la pierre, une cuisine de qualité toute équipée, pièce de vie XXL de 95m2. La partie nuit offre trois chambres et une suite parentale dans un espace de près de 45m2 à l’étage. Côté jardin la magie opère dans une nature reposante. Le lieu est rare, les possibilités encore nombreuses, installez vous et écrivez la suite ….Parfait pour une installation familiale en résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par votre binôme immobilier : Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60 et Victoria Roger 06.82.81.20.64, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle : n°501834857 et 902836295. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces

198
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30250
Surface habitable (m²)	198 m²
surface terrain	2 000 m²
Surface loi Carrez (m²)	188,08 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation, Bois
Type de chauffage	Air pulsé, Poêle
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Année de construction	1900

Label	Value
Prix de vente	549 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 798 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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