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Centre Montferrier-sur-lez Grand T2 plus mezzanine 59 m2

Prix 229 000 €
Ref 23-5040

Description de l'offre

Dans le coeur de Montferrier, au second et dernier étage, beaucoup de charme pour ce T2 rénové avec goût, comprenant un séjour cathédrale de 22 m2 et sa mezzanine de 5 m2 pouvant servir de bureau ou de couchage, comprenant de nombreux rangements, une chambre de 13 m2 avec placard,une cuisine séparée aménagée de 7,5 m2, une salle d'eau et un wc séparé. Salon climatisé, bénéficiant d'une vue dégagée et imprenable sur le Pic Saint Loup. Prix de vente 229 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 2 lots à usage d'habitation, syndic bénévole. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est proposé par EI Martial Teboul 06 74 20 74 20, Agent Commercial Immobilier immatriculé 424 357 630 RSAC de Montpellier. Annonce proposée par un agent commercial .« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces

59
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34980
Surface habitable (m²)	59 m²
Surface loi Carrez (m²)	55,74 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	2
Ascenseur	NON
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Climatisation
Type de chauffage	Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	NON
Exposition	NORD-OUEST
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	4
nombre de lots	4
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	229 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	641 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 653 € et 883 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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