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Grand T2 + mezzanine rénové avec vue et terrain pour jardin

Prix 209 000
Ref 5945

Description de l'offre

Vue époustouflante sur le pic, Saint Loup et charme de l'ancien parfaitement rénové au calme dans le vieux village de Montférrier-sur-Lez. Grand T2 traversant de 59 m² plus mezzanine au deuxième et derneir étage d'une mini copropriété. Extrêmement lumineux il se compose d'un salon avec mezzanine (chambre d'appoint), d'un grand placard, cuisine, séparée, équipée, salon et cuisine offrant une vue imprenable sur le pic Saint Loup.Grandes chambre avec placard.Escalier privatif d'accès à l'appartement, parquet dans le salon et la chambre climatisation dans le séjour. Pas de charges de copropriété. Aucun travaux à prevoir. En complément, parcelle adjacente de 30m2 environ en jouissance exclusive, à valoriser pour espace jardin. Le prix de vente est de 209 000 euros. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 2 lots à usage d'habitation, syndic bénévole. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est proposé par EI Martial Teboul 06 74 20 74 20, Agent Commercial Immobilier immatriculé 424 357 630 RSAC de Montpellier. Annonce proposée par un agent commercial .« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces
59
1
Chambre
Label Value
Code postal 34980
Surface habitable (m²) 59 m²
Surface loi Carrez (m²) 55,74 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1900
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 4
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 209 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 641 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 653 € et 883 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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