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APPARTEMENT T4 EN DUPLEX AVEC 2 TERRASSES QUARTIER GRISETTE

Prix 289 000
Ref 24-5922

Description de l'offre

Hérault (34) Montpellier quartier Grisette. Caroline vous propose en exclusivité cet appartement T4 en duplex situé dans une résidence sécurisée de 2011 au 2ème / 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il est composé comme suit: L' entrée avec placard donne sur le salon séjour cuisine avec terrasse de 16m² exposée Est avec panneaux coulissants en fonction du soleil et des besoins. Une chambre, une salle d'eau, un wc complètent cet espace. A l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc et une terrasse exposée ouest. Pour votre confort: une place de parking boxable ainsi qu'une cave. L'avis du profesionnel: appartement proche de toutes commodités: école maternelle et primaire, cafés, restaurants, supermarché, espace de jeux, tram à 300 m, polyclinique St Roch. Le prix comprend les honoraires charge vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 40 lots d'habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1832 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par EI Caroline LE BUREL, agent Commercial Immobilier immatriculée 478097116 RSAC de Montpellier Au plaisir d’échanger sur votre projet. Contact : 06.51.67.48.28 (Disponible 7/7)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
80.94
3
Chambres
Label Value
Code postal 34070
Surface habitable (m²) 80,94 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,94 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition EST
Année de construction 2011
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 37
nombre de lots 40
Quote Part annuelle des charges 1 832 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 289 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 802 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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