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APPARTEMENT T4 EN DUPLEX AVEC 2 TERRASSES QUARTIER GRISETTE

Prix 299 000 €
Ref 23-5041

Description de l'offre

Hérault (34) Montpellier quartier Grisette. Caroline vous propose en exclusivité cet appartement T4 en duplex situé dans une résidence sécurisée de 2011 au 2ème / 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il est composé comme suit: L' entrée avec placard donne sur le salon séjour cuisine avec terrasse de 16m² exposée Est avec panneaux coulissants en fonction du soleil et des besoins. Une chambre, une salle d'eau, un wc complètent cet espace. A l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc et une terrasse exposée ouest. Pour votre confort: une place de parking boxable ainsi qu'une cave. L'avis du profesionnel: appartement proche de toutes commodités: école maternelle et primaire, cafés, restaurants, supermarché, espace de jeux, tram à 300 m, polyclinique St Roch. Le prix comprend les honoraires charge vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 40 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1832 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par EI Caroline LE BUREL, agent Commercial Immobilier immatriculée 478097116 RSAC de Montpellier Au plaisir d’échanger sur votre projet. Contact : 06.51.67.48.28 (Disponible 7/7)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

80.94
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34070
Surface habitable (m²)	80,94 m²
Surface loi Carrez (m²)	80,94 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	2
Nombre de niveaux	3
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Exposition	EST
Année de construction	2011

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	37
nombre de lots	40
Quote Part annuelle des charges	1 832 €

Label	Value
Prix de vente	299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 671 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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