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Chaleureuse propriété située un secteur calme et résidentiel du 9eme arrondissement.

Prix 1 280 000
Ref 23-5046

Description de l'offre

So Chic ! Propriété située dans un quartier résidentiel et privilégié du 9eme arrondissement. où il fait bon vivre, reconnu et apprécié pour sa tranquillité, mais aussi pour le confort des transports en commun qui desservent ce secteur, ainsi que sa proximité de toutes commodités. Cette demeure d’architecte à caractère contemporain de 194² comprend : une vaste pièce à vivre d’environ 70 m², composée d’un grand séjour avec cheminée insert et d’un belle cuisine américaine ouverte, enjolivée de grandes baies vitrées, avec vue sur une terrasse, la piscine en construction traditionnelle, la cuisine d’été / pool house et le jardin, cinq chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bain, un WC séparé, un sous-sol aménagé d’environ 50 m² avec salle d’eau et WC, une cave, un garage et deux autres terrasses. L’ensemble situé dans un cadre idyllique, magnifiquement arboré sur un terrain périphérique de 858 m², arboré de diverses essences dont des palmiers, qui vous procurerons un sentiment de vacances perpétuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au régime légal de la copropriété de 9 lots. Quote-part des charges mensuelles : 22,50 euros. Aucune procédure en cours, menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Propriété proposée au prix de : 1.280.000 euros, comprenant les honoraires d'agence à charge vendeur, barème consultable sur le site Immo Angels. Annonce rédigée par un agent commercial. Contact : E.I. Jean Michel GENNA, RSAC: 485 192 546 Salon de Provence. Tel: 0750461972.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

7
Pièces
194
5
Chambres
Label Value
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 194 m²
surface terrain 858 m²
Surface loi Carrez (m²) 144,05 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Année de construction 2003
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 270 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 1 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 22,50 €
Taxe foncière annuelle 3 318 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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