Chaleureuse propriété située un secteur calme et résidentiel du 9eme arrondissement.
Prix
1 280 000 €
Ref 23-5046
Description de l'offre
So Chic ! Propriété située dans un quartier résidentiel et privilégié du 9eme arrondissement. où il fait bon vivre, reconnu et apprécié pour sa tranquillité, mais aussi pour le confort des transports en commun qui desservent ce secteur, ainsi que sa proximité de toutes commodités. Cette demeure d’architecte à caractère contemporain de 194² comprend : une vaste pièce à vivre d’environ 70 m², composée d’un grand séjour avec cheminée insert et d’un belle cuisine américaine ouverte, enjolivée de grandes baies vitrées, avec vue sur une terrasse, la piscine en construction traditionnelle, la cuisine d’été / pool house et le jardin, cinq chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bain, un WC séparé, un sous-sol aménagé d’environ 50 m² avec salle d’eau et WC, une cave, un garage et deux autres terrasses. L’ensemble situé dans un cadre idyllique, magnifiquement arboré sur un terrain périphérique de 858 m², arboré de diverses essences dont des palmiers, qui vous procurerons un sentiment de vacances perpétuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au régime légal de la copropriété de 9 lots. Quote-part des charges mensuelles : 22,50 euros. Aucune procédure en cours, menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Propriété proposée au prix de : 1.280.000 euros, comprenant les honoraires d'agence à charge vendeur, barème consultable sur le site Immo Angels. Annonce rédigée par un agent commercial. Contact : E.I. Jean Michel GENNA, RSAC: 485 192 546 Salon de Provence. Tel: 0750461972.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien

7
Pièces

194
m²

5
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 13009 |
Surface habitable (m²) | 194 m² |
surface terrain | 858 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 144,05 m² |
Nombre de chambre(s) | 5 |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de niveaux | 2 |
Vue | Dégagée |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 2 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Electrique |
Type de chauffage | Au sol |
Format de chauffage | Individuel |
Interphone | NON |
Visiophone | NON |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 1 |
Nombre de parking | 3 |
Exposition | SUD |
Année de construction | 2003 |
Terrain arboré | OUI |
Label | Value |
---|---|
Copropriété | OUI |
Lot n° | 6 |
nombre de lots | 9 |
Quote Part annuelle des charges | 270 € |
plan de sauvegarde | NON |
statut du syndic | pas de procédure en cours |
Label | Value |
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Prix de vente | 1 280 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Charges | 22,50 € |
Taxe foncière annuelle | 3 318 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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