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Cardet, Maison 180m² sur 885m² de terrain.

Prix 205 000 €
Ref 23-5033

Description de l'offre

Cardet proche Anduze, Michael vous présente une grande propriété sur terrain de 885m² au calme. Cette bâtisse en pierre vous propose une surface de 180m² environ et ses 93m² de dépendances comprenant garage, chaufferie, atelier, poulailler, rangement. L’ensemble offre de multiples possibilités pour une grande famille ou un projet d’accueil. Ce Mas Cévenols vous propose 9 pièces dont 6 chambres réparties sur 2 niveaux. Bénéficiez de 2 entrées et possibilité de P2 indépendant, idéal pour local professionnel, location, etc…. L’avis du professionnel : belle bâtisse tournée vers le sud dans un écrin de verdure, charme et calme. Potentiel très intéressant aussi bien pour une activité professionnelle (sous réserve d’autorisations) que pour des projets personnels. Prévoir travaux/budget de rénovation (Electricité, plomberie, menuiseries, isolation, etc...). Pas de démolition possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé au prix de 205 000€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

9
Pièces

180
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	30350
Surface habitable (m²)	180 m²
surface terrain	885 m²
Surface loi Carrez (m²)	180,15 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	9
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	2
Année de construction	1948

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	205 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 195 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 710 € et 5 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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