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Roquemaure, maison 6 pièces de plain-pied de 120m², piscine et jardin.

Prix 279 000 €
Ref 23-5052

Description de l'offre

Gard (30), à vendre nouveauté et en exclusivité, à Roquemaure au calme, une maison individuelle récente, de plain-pied de 120m² et ses 20m² d’annexes, atelier et piscine sur un terrain de 411 m² clôturé et arboré. La maison est composée d’une pièce à vivre de près de 45 m² et son magnifique poêle à bois, sa cuisine ouverte, une véranda très lumineuse prolonge le séjour. Coté nuit, un dégagement dessert trois chambres (dont une avec point d’eau), un bureau et une salle de bain. Un atelier et des combles aménagés (pour rangement et couchages d’appoint) complètent ce bien. A L’extérieur, profitez de nombreuses terrasses et espaces détentes, une piscine et son local technique, place de parking. Les plus : Quartier calme proche du centre-ville, et de toutes commodités. L’avis du professionnel : Pas de travaux, localisation proche accès autoroute et gare, environnement calme. A découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé au prix de 279 000€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces

120.1
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30150
Surface habitable (m²)	120,10 m²
surface terrain	411 m²
Surface loi Carrez (m²)	120,10 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville, Bois
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de parking	1
Année de construction	1979

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 413 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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