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Quartier Aiguelongue T3 rénové

Prix 249 000
Ref 23-5082

Description de l'offre

Situé dans le quartier Aiguelongue à 250m de la station de tramway Aiguelongue, beaucoup de charme pour ce T3 de 69 m2 rénové avec goût, au premier étage d'une petite résidence des années 60. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 27 m2 et d'une cuisine entièrement équipée séparée de 8m2, deux belles chambres de 11 et 12 m2 avec placard et une salle d'eau et un WC séparée. L'apppartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude ainsi que de la climatisation réversible, il possède une buanderie ainsi qu'une grande cave de 8,5 m2. Prix de vente 249000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 53 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1110 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est proposé par EI Martial Teboul 06 74 20 74 20, Agent Commercial Immobilier immatriculé 424 357 630 RSAC de Montpellier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
69
2
Chambres
Label Value
Code postal 34090
Surface habitable (m²) 69 m²
Surface loi Carrez (m²) 69 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1960
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 38
nombre de lots 53
Quote Part annuelle des charges 1 110 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 262 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 476 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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