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Quartier Aiguelongue T3 rénové

Prix 249 000 €
Ref 23-5082

Description de l'offre

Situé dans le quartier Aiguelongue à 250m de la station de tramway Aiguelongue, beaucoup de charme pour ce T3 de 69 m2 rénové avec goût, au premier étage d'une petite résidence des années 60. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 27 m2 et d'une cuisine entièrement équipée séparée de 8m2, deux belles chambres de 11 et 12 m2 avec placard et une salle d'eau et un WC séparée. L'apppartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude ainsi que de la climatisation réversible, il possède une buanderie ainsi qu'une grande cave de 8,5 m2. Prix de vente 249000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 53 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1110 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est proposé par EI Martial Teboul 06 74 20 74 20, Agent Commercial Immobilier immatriculé 424 357 630 RSAC de Montpellier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

69
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34090
Surface habitable (m²)	69 m²
Surface loi Carrez (m²)	69 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz, Climatisation
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	8
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1960

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	38
nombre de lots	53
Quote Part annuelle des charges	1 110 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	90 €
Taxe foncière annuelle	1 262 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 476 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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