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APPARTEMENT 30 m² RENOVE AVEC TERRASSE 13 m² - HYPERCENTRE GAMBETTA

Prix 299 000 €
Ref 23 - 5090

Description de l'offre

SPECIAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL – Hypercentre proche Triangle d’or, entre Tourny et Gambetta : C’est un appartement au 1er étage dans une copropriété de standing (pierre de taille, rénovée et entretenue) avec une terrasse d’environ 13 m² où il sera tellement appréciable de prendre un petit déjeuner et de diner les soirs d’été. C’est le bien idéal pour du rendement locatif : Rénové par un architecte en 2017, il est vendu clé en main avec son mobilier. L’appartement est composé d’une pièce de vie avec 3 portes fenêtres et une cuisine équipée, d’un espace nuit avec salle de douche et buanderie, séparé par une magnifique verrière en métal vieilli. Ses 32 m² résolument modernes et bien agencés viennent s’ajouter au charme de l’ancien (parquet et pierre apparente). Ce bien est situé dans un iimmeuble de 9 lots dont 4 lots d’habitation sans procédure en cours donc la quote-part des charges annuelles est de 300 euros. L’avis du professionnel : L'adresse privilégiée et la terrasse sont assurément les valeurs ajoutées de l'appartement. Prix : 299 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 600 €. Ce bien vous est présenté par EI Séverine ERNAULT Agent Commercial inscrit au RSAC de Bordeaux n° 892847328. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. contact: 06.09.76.54.29

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

1
Pièce

32.79
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	33000
Surface habitable (m²)	32,79 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Année de construction	1900
Quartier	gambetta

Label	Value
Quote Part annuelle des charges	300 €
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente	299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	25 €
Taxe foncière annuelle	600 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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