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appartement T4 bord de mer

Prix 349 000 €
Ref 23-5114

Description de l'offre

Vue face à la mer pour cet appartement exceptionnel, situé en 1ère ligne, il vous charmera par sa vue dégagée sur l'horizon et le mont Saint Clair. Vous aurez un accès privatif à la résidence sur la plage encore sauvage. Ce bien a été totalement rénové avec des prestations haut de gamme, vous trouverez tout le confort des appartements récents: climatisation réversible, double vitrage, douche à l'italienne. Il est composé d'un salon cuisine ouvrant sur la mer, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant et d'une loggia. Un cellier et 2 parkings privatifs extérieurs font également partis du lot. Cet appartement situé au 1 er étage d'un batiment de 2 étages offre un accès handicapé avec une rampe. Ce bien fait parti d'une copropriété loi N°65-557 du 10/07/1965 de 454 lots dont 257 d'habitation, commerce, bureau. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1585 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Performance énergétique DPE C GES A, l'estimation des coûts annuels d'énergie du logements est entre 513€ et 693€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques;gouv.fr Prix: 349 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur le site. Je vous attend pour une visite, vous pouvez me joindre au: 0685263255. Ce bien vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial,inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458 et EI Martial TEBOUL.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

61.2
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34340
Surface habitable (m²)	61,20 m²
Surface loi Carrez (m²)	61,20 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Loggia	OUI
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Cave	OUI

Label	Value
Prix de vente	349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	783 €

DPE en cours

Label	Value

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