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Lattes port Ariane T3 Duplex 69 m2

Prix 395 000 €
Ref 23-5118

Description de l'offre

Joli duplex T3 entièrement rénové avec goût de 69m2 avec une terrasse de 12 m2 orientée sud ouest. Au premier niveau vous profiterez d'une belle entrée avec rangement et d'un wc, d'une pièce de vie climatisée de 30 m² lumineuse avec une cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, à l'étage deux chambres climatisées avec placard. À ce duplex, s’ajoute une place de stationnement. L’avis du professionnel : ce duplex en dernier étage est idéalement situé pour profiter de toutes les commodités commerces et services à pied, l'arret de tram est à 900 m. Prix de vente 395 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 127 lots ( dont 52 à usage d'habitation). Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 110 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est proposé par EI Martial Teboul 06 74 20 74 20, Agent Commercial Immobilier immatriculé 424 357 630 RSAC de Montpellier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

69.4
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34970
Surface habitable (m²)	69,40 m²
Surface loi Carrez (m²)	69,40 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz, Climatisation
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Cave	NON
Nombre de parking	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2001

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	109
nombre de lots	52
Quote Part annuelle des charges	1 320 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	110 €
Taxe foncière annuelle	1 202 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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