Description de l'offre

Angélique vous présente une maison d’architecte de 2006 déployée sur plus de 300m² sur une parcelle de plus 3800m², une dépendance de 55m²(P2), une dépendance de 57m²(P2 et studio). L’habitation principale offre de plain-pied une vaste entrée, une impressionnante pièce de vie, cuisine, arrière cuisine, buanderie, salle de bain et wc, bureau, le tout orienté vers de multiples terrasses, véranda, le jardin et sa nature luxuriante. L’étage propose sur une aile une chambre, sa salle d’eau et wc, terrasse puis sur une autre aile une suite parentale XXL façon appartement avec sa chambre, coin cuisine, salle de bain et wc, dressing, deux terrasses. Le tout toujours orienté vers le jardin et offrant une vue saisissante. Un très grand sous-sol et sa cave à vin complètent ce bien d’exception. Les plus : ascenseur et accès total PMR, climatisation, pompe à chaleur pour plancher chauffant et chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques auto-consommation et revente, volets roulants et fermeture centralisée, alarme, nombreux rangements, poêle, différentes remises et ateliers, four à pain, arbres fruitiers, potager, espace poulailler, 2 habitations indépendantes supplémentaires totalement aménagées, jardin exceptionnel et toutes ses essences. L’avis du professionnel : Lieu idéal pour une installation familiale, intergénérationnelle, et, ou un projet professionnel (accueil, professions libérales, etc..) un produit unique et rare à Nîmes. Un écrin de verdure, havre de paix, à 5 minutes de l’hyper centre. Transports, écoles, commodités à proximité immédiate. Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle : n°501834857. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial