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Maison T6 de 150 m², garage, piscine sur 680 m² de terrain.

Prix 590 000 €
Ref 23-5123

Description de l'offre

Vendargues, aux portes et à l’Est de Montpellier, de la gare TGV, de l’aéroport et 15 minutes des plages. A 2 pas de l'autoroute A9, proche des commerces, des transports, et des écoles. David FRAYSSINET vous propose en exclusivité cette maison T6 de 150m² avec piscine et garage de 28m² sur plus de 680m² de terrain arboré et au fond d’une impasse au calme. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une cuisine séparée de 13m² avec son arrière-cuisine, un séjour de 33m², un salon de 21m² avec cheminée et plafond cathédral le tout donnant sur terrasse et jardin. Une chambre, un wc et une salle de bain viennent compléter ce descriptif. A l’étage les 4 chambres avec placard, une salle d’eau avec wc et la mezzanine. A l’extérieur, venez profiter du jardin avec son espace pour le potager, la piscine 4x8 et la terrasse pour partager des moments conviviaux avec les amis ou la famille. Ses atouts : calme, au fond d’une impasse, lumineuse, huisseries en double vitrage, fibre internet, adoucisseur d’eau et osmoseur. prévoir travaux de rafraîchissement. Prix : 590 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Chers confrères et consœurs, je suis ouvert à l’inter-agence. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Contact : 06 68 70 01 35. A l’écoute de votre projet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces

150
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	34740
Surface habitable (m²)	150 m²
surface terrain	680 m²
Surface loi Carrez (m²)	150 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Bois
Type de chauffage	Radiateur, Cheminée
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	2
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1988

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	590 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 138 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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