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Appartement T4 de 90 m2 - Terrasse rooftop 69 m2 - Double box

Prix 575 000 €
Ref 5186

Description de l'offre

Hérault (34) - Saint-Jean-de-Vedas - Vincent vous propose ce très bel appartement T4 de 90 m2 et sa sublime terrasse de 69 m2 en rooftop avec vue dégagée, sans vis à vis ! C’est un endroit surprenant, unique, le genre de bien que l’on choisit avec son coeur. Celui qui vous transmet instantanément les bonnes vibrations et vous contribuera à coup sûr ! Situé au troisième étage d’une résidence de standing sécurisée. Double box en sous sol de 30 m2 environ. Vous y trouverez une très belle pièce à vivre de 30 m2 s’ouvrant sur cette incroyable extérieur parfaitement aménagé. Une cuisine ouverte. Une suite parentale de 18 m2 avec salle d’eau et une deuxième chambre de 13 m2 avec accès terrasse. Une troisième chambre de 13 m2. Salle de bain, wc. L’avis du professionnel: Appartement impeccable, fonctionnel et offrant une confortable intimité de vie. Arrêt de Tram à deux minutes à pieds - Ligne 2 Accès autoroute immédiat, plage à 15 mn, Montpellier centre à 15 mn. Accès résidence et ascenseur sécurisé, avec digicode et visiophone. Lots N°1075-1024-1025 situés dans une copropriété loi N°557 du 10 juillet 1965 de 108 lots. Montant annuel de la quote part des charges courantes 2400 € - Taxe foncière1806 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Pour en savoir plus, venez vivre l’expérience d’une belle surprise !

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

90
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34430
Surface habitable (m²)	90 m²
Surface loi Carrez (m²)	89,48 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	3
Ascenseur	OUI
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz, Electrique
Type de chauffage	Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	2
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2015

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	1075
nombre de lots	108
Quote Part annuelle des charges	2 400 €

Label	Value
Prix de vente	575 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 806 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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