Description de l'offre

Christine vous propose un appartement en rez-de-jardin de 65 m2 environ, composée de 3 pièces, exposée Sud-Ouest, un garage et une place de stationnement privés et sécurisés, avec deux terrasses de 44 m² + 27 m2 environ. Situé dans un quartier calme et résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. En voici le détail : Un portillon ouvre sur une terrasse intimiste, exposée Ouest, où un olivier vous abritera du soleil pour vos moments de détente. L’entrée se fait par le salon offrant un bel espace de 23 m² et desservant une cuisine séparée, équipée et lumineuse, avec fenêtre sur la terrasse. Un couloir dessert le coin nuit où deux chambres s’ouvrent chacune sur la deuxième terrasse clôturée. Une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé complètent ce bien. L’avis du professionnel : appartement en rez-de-jardin, proche des commodités. Les points positifs : terrasse clôturée sans vis-à-vis, quartier calme et secteur recherché, stationnement de deux voitures. Aspects techniques : dossier complet des diagnostics techniques établi le 10/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 de 9 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Prix 344 000 €uros HAI. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, nos barèmes : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Affaire suivie par Christine ANDRIGHETTO, joignable 7/7 j au O61318287O E.I. agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier 889 323 630. Vidéos et photos supplémentaires sur demande.

Annonce proposée par un agent commercial