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Aubord, vente maison de 5 pièces 140m2 avec terrain de 648m2

Prix 327 000 €
Ref 23-5199

Description de l'offre

MAISON AU CALME - EXPOSITION SUD - 4 CHAMBRES - JARDIN ET TERRASSE Située à Aubord (proche de Nîmes) dans un quartier résidentiel, je vous propose cette maison familiale calme et ensoleillée d'une superficie d’environ 140m2 sur un terrain de 648m2. Elle se compose d’un spacieux séjour de 41m2, d’une grande cuisine séparée, l’ensemble donnant sur une agréable terrasse couverte d’environ 45m2 équipée d’un barbecue. La partie nuit elle, se compose de 4 chambres (dont une suite parentale), une salle de bain et un wc séparé. La maison est climatisée. Pour terminer un double garage de 80m2 avec buanderie et wc, donnant sur un vaste vide sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Christophe Ourtal au 06.11.36.72.78 agent commercial inscrit au RSAC n° 488 827 098 à Nîmes en entreprise individuelle

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

141
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30620
Surface habitable (m²)	141 m²
surface terrain	648 m²
Surface loi Carrez (m²)	141,20 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Nombre de parking	10
Exposition	SUD
Année de construction	1990
Terrain piscinable	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	327 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 657 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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