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Bernis, à 10 minutes de Nîmes maison de plain-pied, garage, piscine, jardin, terrain constructible.

Prix 320 000 €
Ref 23-5193

Description de l'offre

Pour une installation familiale et ses nombreuses possibilités, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied de plus de 100m² et son charmant jardin préservé de près de 1500m². Une pièce de vie et sa cuisine ouverte, trois chambres mais aussi cellier, véranda, garage, piscine, le tout est efficace, à remettre au gout du jour, prévoir impérativement un budget de rénovation afin d’écrire la jolie suite de votre projet. Les + : une situation idéale pour cet agréable village, une parcelle encore constructible, autorisation disponible, commodités, écoles, transports, tout à proximité et au calme dans un environnement privilégié. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle : n°501834857. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

102.09
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30620
Surface habitable (m²)	102,09 m²
surface terrain	1 476 m²
Surface loi Carrez (m²)	102,09 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Electrique, Bois, Climatisation
Type de chauffage	Convecteur, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Année de construction	1967

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 361 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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