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Montpellier nouveau saint Roch FF3 110 m2

Prix 390 000
Ref 23-5201

Description de l'offre

Dans une résidence de standing, quartier calme à 10mn de la gare et du centre-ville à pied, proche d'un arrêt ligne 2 et 4 du tramway, beaucoup de potentiel pour cet appartement de 110m2 au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Il est composé aujourd'hui d'une seule chambre, mais nombreuses possibilités pour en créer facilement une autre au moins avec une salle d'eau qui est déjà prèsente. La pièce de vie plein sud de 56 m2 possède une terrasse et une loggia, une cheminée et la climatisation, une grande cuisine équipée séparée 10m2. La suite parentale de 30 m2 plus une loggia de 5 m2 contentera les plus exigeants avec son dressing de 5,4 m2 et sa salle de bain de 9,5 m2. Vous disposerez d'un box en sous-sol de 17,5 m2 avec sa porte automatique . Prix de vente 390 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 20 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 216 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20 . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
110
1
Chambre
Label Value
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 110 m²
Surface loi Carrez (m²) 110,26 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1993
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 31
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 2 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 216 €
Taxe foncière annuelle 2 065 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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