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MAISON DE VILLAGE FANJEAUX AVEC GARAGE

Prix 115 000
Ref 23-5221

Description de l'offre

Maison de village, d'environ 165 m2, au coeur de la cité médiéval de Fanjeaux. Ce village touristique est riche par son patrimoine, vous pourrez déambuler dans les rues en suivant les oeuvres artistiques contemporaines de Loîc Tellier. Proche des halles du 18°, de son ancien couvent, je vous invite à découvrir, sans plus attendre, cette maison. Particularités, située à l'angle de 2 rues, les nombreuses ouvertures et son patio de 6 m2 offrent une belle luminosité et la hauteur sous plafond de 3 m donne du volume à l'ensemble des pièces. Au RDC, vous découvrirez le salon, la cuisine fermée ainsi q'une chambre, une salle d'eau et l'accès au garage. A l'étage, les 3 grandes chambres de 15 m2, 20 m2 et 30 m2 ainsi que la salle d'eau sont desservies par deux paliers, Au 2ème étage, le grenier d'environ 96 m2 dont la moitié est isolé. Ce bien a été en partie rénové: fenêtres PVC en double vitrage, volets roulants, pièce à vivre, douche. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager: le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.. Performance énergétique DPE D GES D, l'estimation des coûts annuels d'énergie du logements est entre 2090€ et 2880€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques;gouv.fr Prix: 115 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur le site. Je vous attend pour une visite, vous pouvez me joindre au: 0685263255. Ce bien vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial,inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
165
4
Chambres
Label Value
Code postal 11270
Surface habitable (m²) 165 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1800
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 115 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 800 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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