Description de l'offre

Maison de village, d'environ 165 m2, au coeur de la cité médiévale de Fanjeaux. Ce village d'artistes est riche par son patrimoine, vous pourrez déambuler dans les rues pour découvrir les halles du 18° siècle, l'ancien couvent et d'autres monuments en suivant le parcours fléché par les statues contemporaines de Loîc Tellier. Je vous invite donc à découvrir, sans plus attendre, cette maison de village lumineuse par sa situation à l'angle de 2 rues, son patio et ses nombreuses ouvertures. La hauteur sous plafond de 3 m donne également du volume à l'ensemble des pièces. L''entrée par le patio permet d'accéder à la cuisine fermée, vous pouvez également entrer par le salon. Au RDC, vous découvrirez ensuite une chambre, une salle d'eau et le garage de 30 m2. A l'étage, 2 paliers desservent les 3 grandes chambres de 15 m2, 20 m2 et 30 m2 ainsi que la salle d'eau. Au 2ème étage, le grenier d'environ 96 m2 dont la moitié est isolé. Ce bien a été en partie rénové: fenêtres PVC en double vitrage, volets roulants, pièce à vivre, douche. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.. Performance énergétique DPE D GES D, l'estimation des coûts annuels d'énergie du logements est entre 2090€ et 2880€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques;gouv.fr Prix: 90 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5,88% TTC.Prix net vendeur 85 000€. barème consultable sur le site. Je vous attend pour une visite, vous pouvez me joindre au: 0685263255. Ce bien vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial,inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458.

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