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Appartement T5 transformé en T4 de 81 m2 + loggia de 13 m2 cave, etc..

Prix 129 000 €
Ref 23-5185

Description de l'offre

AVIGNON (84000). En Exclusivité. Situé à proximité du centre-ville, dans un immeuble à l'architecture contemporaine remarquable, proche de tous commerces, commodités et transports, cet appartement T5 transformé en T4 de 81,69 m2 loi carrez avec loggia et cave, vendu libre, au premier étage. Celui-ci est composé, d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 34 m2 exposée Sud, 2 chambres exposées nord et une chambre exposé Est (possibilité de créer une 4ème chambre exposition Sud). La cuisine est séparée, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé complète l'appartement. Vous bénéficiez également d'une balcon-loggia de 13 m2 vous offrant une vue dégagée. Une cave et un entresol sont compris dans la vente. Un magnifique plancher bois agrémente le salon séjour. Le bien se trouve dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 548 lots. La vente représense les lots 234 et 253. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1883 Euros incluant les provisions travaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vidéo de visite disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Son prix est de 129 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

81.69
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	84000
Surface habitable (m²)	81,69 m²
Surface loi Carrez (m²)	81,69 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Cave	OUI
Nombre de parking	50
Surface cave (m²)	4.8
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1964

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	234
nombre de lots	548
Quote Part annuelle des charges	1 883 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	129 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	116 €
Taxe foncière annuelle	1 122 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 102 € et 1 492 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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