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Appartement T5 transformé en T4 de 81 m2 + loggia de 13 m2 cave, etc..

Prix 129 000 €
Ref 23-5185

Description de l'offre

À découvrir en exclusivité à Avignon (84000). Ce ravissant appartement T5, transformé en T4 de 81,69 m2 loi Carrez, est niché au cœur d’un immeuble à l’architecture contemporaine remarquable, à deux pas du centre-ville. Son atout indéniable est sa luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce à vivre baignée de lumière de plus de 34 m2 orientée plein Sud, offrant un cadre idéal pour partager des moments conviviaux. L’appartement comprend une chambre orientée Nord, deux chambres à l'Est dont une actuellement utilisée en bureau. La création d'une 4ème chambre exposée Sud est envisageable. La cuisine séparée, la salle de bain, la salle d’eau et le WC séparé complètent cet espace de vie. Profitez également d’un charmant balcon/loggia de 13 m2 offrant une vue dégagée, idéal pour se détendre.. Une cave et un entresol sont inclus dans la vente, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’atmosphère est sublimée par un magnifique parquet en bois qui agrémente l'espace de vie. Ce bien se trouve dans une copropriété avec un montant moyen annuel de charges courantes de 1883 Euros, incluant les provisions travaux. Aucune procédure en cours. Prix: 129 000 Euros, honoraires d’agence inclus. Pour une visite immersive, consultez notre vidéo de présentation. Pour plus de détails et pour planifier une visite, contactez Alexandre CLARETON EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, au 06 62 32 64 21.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

81.69
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	84000
Surface habitable (m²)	81,69 m²
Surface loi Carrez (m²)	81,69 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Cave	OUI
Nombre de parking	50
Surface cave (m²)	4.8
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1964

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	234
nombre de lots	548
Quote Part annuelle des charges	1 883 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	129 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	116 €
Taxe foncière annuelle	1 122 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 102 € et 1 492 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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